Последние комментарии

Все комментарии
Тарифы увеличатся! Печать E-mail
18.09.2012

С 1 сентября 2012 года в России введены новые правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением № 354 Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Главная цель этого важного документа - упорядочение начисления платы за коммунальные ресурсы, урегулирование отношений потребителя, исполнителя и ресурсоснабжающих организаций. Основной принцип новых Правил - всё, что потребляется, должно быть оплачено в полном объеме. 

Об этом, открывая совещание, говорил председатель комитета строительства, ЖКХ и ТЭР, зам. главы администрации Сокольского района Сергей Рябинин.
В обсуждении этой темы приняли участие глава города Сокола Александр Лемехов, депутаты, представители администрации города Сокола, а также МУП «Коммунальные системы».
- В соответствии с новыми Правилами регион обязан утвердить новые нормативы потребления услуг, - сказал С.Рябинин. - Планируется ввести социальную норму потребления коммунальных ресурсов, которая будет стимулировать население к более экономному потреблению данных услуг.
- Мы провели расчеты, - продолжил Сергей Александрович, - проконсультировались со специалистами РЭК, и выяснилось, что в большинстве своем вводимые изменения коснутся одно- и двухэтажных домов. По нашим предварительным расчетам, именно для них повышение платы за услуги ЖКХ составляет в полтора - два раза. В масштабах области этот означает, что такие крупные города, как Вологда или Череповец фактически не пострадают. Однако жители нашего района, где в большинстве своем именно такой жилфонд, платить за услуги ЖКХ будут намного больше.
Тщательно рассмотрев ситуацию, на совещании РЭК, состоявшемся в конце августа в г.Череповце, мы представили расчеты и изложили свои замечания. Замечу, что подобная ситуация складывается не только в Соколь-ском районе и мы не единственные, кто заострил внимание области к этой проблеме.
Правительством области был сделан запрос в Министерство экономического развития РФ и в Федеральную службу по тарифам, и 28 августа было принято Постановление № 857, согласно которому субъекты получили возможность на ближайшие два года самостоятельно определить нормативы потребления.
Сейчас в Правительстве Вологодской области готовится постановление о введении моратория на один год по вводу новых нормативов потребления энергии, которые должны были бы действовать с 1 января 2013 года. На два года данные функции отданы на откуп органов местного самоуправления.
Журналисты от лица жителей задавали вопросы специалистам.
На вопрос о том, как будет определяться плата за общедомовые нужды для конкретной квартиры, отвечала начальник технической инспекции МУП «Коммунальные системы» Евгения Мазанова:
- Порядок расчета размера платы на общедомовые нужды определен Правилами предоставления коммунальных услуг. Плата в домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета, будет определяться исходя из норматива потребления, общей площади помещений, общего имущества дома, площади конкретной квартиры (жилого или нежилого помещения), общей площади всех квартир (жилых или нежилых помещений).
Размер платы за услугу, предоставленную на общедомовые нужды в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, будет рассчитываться исходя из показаний прибора и распределяться между потребителями пропорционально размеру площади квартир (жилых и нежилых помещений).
Плата за общедомовые нужды в платежном документе, то есть в квитке, должна выделяться отдельной строкой.
- В связи с этим, вопрос: какое количество домов в Соколе оборудовано сегодня общедомовыми приборами учета?
- На сегодня общедомовыми приборами учета тепловой энергии оборудовано 76 домов, а приборами учета холодного и горячего водоснабжения - очень мало. Этот вопрос будет контролироваться. Мы провели предварительные расчеты, которые показали, что увеличение платы может произойти существенно по новым нормативам. Поэтому, по моему мнению, жители обязательно должны устанавливать общедомовые приборы учета. И управляющие организации тоже должны задуматься над этим вопросом, провести общие собрания жильцов и установить общедомовые приборы учета.
- Имеются ли сведения у МУП «Коммунальные системы» и управляющих компаний о площади общего имущества домов?
Директор МУП «Коммунальные системы» А.В.Соколов:
- Информация о площадях мест общего пользования может быть определена на основании технических паспортов на многоквартирные дома, но как таковой показатель общей площади мест общего пользования в документе отсутствует. Возможно, по этому вопросу будут разъяснения Минрегионразвития РФ. Также данная площадь может быть определена в соответствии с актами о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирных жилых домах.
Стоит добавить, что к общему имуществу многоквартирных домов относятся как подвальные, так и чердачные помещения. Однако в данном случае для проведения расчетов использовались сведения по так называемой промывочной площади, к которой относятся лестничные клетки, проемы и марши.
Глава г.Сокола Александр Лемехов к вопросу об определении общей площади добавил, что общая площадь может быть определена паспортом жилого дома. Это единственно правильный документ. Он составляется в БТИ.
- Как выгоднее платить за услуги ЖКХ: по нормативам или по счетчику?
Зам. главы администрации г.Сокола Иван Буланенков:
- В случае если в квартире отсутствует прибор учета, то размер платы за коммунальные услуги зависит от нормативов потребления.
Анализ квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг показывает, что в квартирах, оборудованных индивидуальными приборами учета потребления коммунальных ресурсов, платежи, в большинстве случаев, значительно меньше, чем в квартирах, где отсутствуют индивидуальные приборы учета. Конечно, каждому собственнику жилого помещения делать выводы самим, но мой совет - всё же не задерживать с этим и по возможности устанавливать приборы учета.
- Может ли житель получить информацию о тарифах на коммунальные услуги предприятия, информацию из чего складывается тариф?
- Свободный доступ к информации о регулируемых товарах и услугах обеспечивается МУП «Коммунальные системы» в соответствии со Стандартами раскрытия информации организациями коммунального комплекса, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2009 № 1140, путем ее опубликования в СМИ, включая сеть «Интернет». На сайте РЭК Вологодской области в свободном доступе находятся: сведения о тарифах на регулируемые услуги; сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности предприятия, включая структуру основных производственных затрат; сведения об инвестиционных и о производственных программах и отчеты об их реализации, а также другая информация, - сообщила Е.Мазанова.
- В некоторых квартирах дома установлены газовые котлы, обязаны ли собственники этих квартир оплачивать расходы на установку общедомовых счетчиков и оплачивать ресурсы на общедомовые нужды?
- Согласно Федеральному закону «Об энергосбережении...» до 1 января 2012 г. собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета.
Согласно Жилищному кодексу РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме».
В соответствии с Жилищным кодексом «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения».
Таким образом, все собственники обязаны оплачивать установку общедомовых приборов учета, независимо от того, установлены ли у них газовые котлы или нет, - пояснил А.Соколов.
- На какие коммунальные услуги изменится плата населения с 1 сентября 2012 г.?
- С 1 сентября изменится величина тарифа на услуги теплоснабжения на 5,6%, на водоотведение - на 5,1%. На услуги водоснабжения тариф не изменится. Увеличение стоимости коммунальных услуг в квитке для трехкомнатной квартиры в 5-этажном жилом доме в среднем увеличится на 150 рублей.
Если с 1 июля величина тарифа на тепловую энергию составляла 1215 рублей на 1 гигакалорию без НДС, то с 1 сентября она будет составлять 1270 руб. на гигакалорию без НДС. За водоотведение и чистку сточных вод с 1 июля стоимость составляла 19 руб.81 коп. за куб.метр, с 1 сентября будет составлять 20 руб.91 коп. за куб.м и холодная вода как стоила так и будет стоить 18 руб. 81 коп.
В связи с чем происходит увеличение стоимости тарифов? - На 80% величина тарифа состоит из стоимости теплоэнергетических ресурсов, таких, как электричество, газ, пар и другие ТЭР. В связи с увеличением стоимости данных услуг и происходит увеличение роста тарифа, - дала ответ Е.Мазанова.
Дополнения к этому вопросу озвучил глава города Сокола А.Лемехов:
- Нынешний 2012 год - особенный: у нас ступенчато происходит увеличение тарифа на тепловую энергию. Увеличение по поселению произошло с 1 июля 2011 года на 6% и с 1 сентября 2012 года на 5,4%. В целом по году рост составил 11,4%, и эти тарифы будут действовать до 1 июля 2013 года. Если раньше пересмотр тарифа проводился на 1 января, то теперь будет один раз перед отопительным сезоном. Если сравнить показатели у наших соседей, то в Ярославле рост тарифа в целом по году составил 11,9%, в Кирове - 11,9%, в Костроме - 11,8%. В целом по Российской Федерации, по среднестатистическим данным, рост тарифов на тепловую энергию составил 12%.
- Изменятся ли нормативы на отопление и когда?
- Нормативы на отопление рассчитаны РЭК Вологодской области по новым Правилам установления нормативов коммунальных услуг в разрезе по группам домов в зависимости от этажности дома и года постройки (до 1999 г. и после 1999 г.).
Нормативы для одно-двухэтажных домов значительно увеличатся (150%), для остальных домов нормативы снизятся (10%). Но в связи с внесением изменений в Правила предоставления коммунальных услуг данные нормативы вступят в силу не позднее 1 января 2015 г.
В 2013 году жители будут оплачивать услуги отопления по старым нормативам, рассчитанным на 12 месяцев.

Записала Ольга ХЛЫМОВА


(0 Голосов)

Новые статьи:
Похожие статьи:

 
Интересная статья? Поделись ей с другими:

Добавить комментарий

В комментариях ЗАПРЕЩЕНО: Оскорблять чужое достоинство, проявлять межнациональную или межрелигиозную рознь, употреблять ненормативную лексику, мат, публиковать объявления рекламного характера.
По мере возможности, придерживайтесь правил русского языка. Старайтесь не делать грамматических ошибок.
За нарушение правил ваш комментарий будет проигнорирован!

Защитный код
Обновить

Электронная подписка

 

Цена полугодовой подписки - 220 руб. 

Подробности
по тел. 2-20-70

Реклама

Реклама

Место для вашей рекламы

обращаться
по телефонам:
2-43-48; 2-54-07

Расценки

Праздники

Информер праздники сегодня